el cual duró un año. Dejaré mi crisis existencial al respecto para otro día. El punto de este post es que, como pienso quedarme en esa casa un año más, llamé para renovar el contrato. La señorita en el teléfono me dijo que a la vuelta del año la renta siempre sube, por eso a mí se me va a aumentar la renta cien pesos.
¿Soy yo la única que siente que esto es aleatorio y estúpido? Claro, cien pesos al mes no es mucho, pero precisamente por eso, ¿cuál es el punto de aumentarme la renta? Parece más bien algo simbólico para que yo ya sepa a qué atenerme. La señorita lo dijo, a la vuelta del año, la renta siempre sube.
¿Pero por qué? A mí me entregaron una casa ojete, sucia, en malas condiciones, con hoyos en las paredes, con cucarachas, con una pésima -incluso peligrosa- instalación eléctrica y mal iluminada. Y después de invertirle bastantes pesitos y más tiempo valioso en arreglarla, limpiarla, fumigarla y pintarla y ponerla bonita, me suben la renta. Así nomás. Ningún cálculo basado en la inflación, ni en la valuación de la propiedad, ni en nada. Cien pesos nomás porque se les hinchó un huevo. No sé qué pensar.
Pues pensaste lo que escribiste.
ReplyDeleteY para que sepas,
si puedes reclamar
y que te re-embolsen
o deduzcan las mejoras
que le has hecho al inmueble.
Bueno de acuerdo a la ley
de rentas aqui en N.L.
Primero intenta decirle
que tienes derecho a renovar
el contrato por ocupacion
y que no quieres pagar 100
pesos MAS CADA MES que quieres
que sean nomas 50 pesos.
Dile asi "de huevos" alegando
tus mejoras a la fachada,
instalacion, estetica, etc.
Chicle y pega.
p.d. vota por amlo
o nos levantaremos
en armas y te mataremos
y violaremos a sus
madres y hermanas.
* Por miedo a represalias
decidi postear de manera
anonima.
Confio que sepas quien soy.
Yo quiero rentar una casa o depa, pero ahora recuerdo esas desventajas.
ReplyDeleteFuera cucarachas!!!
no se pues yo te quiero mucho y ya
ReplyDeletey que lo sepas
y qeu sonrias
Madre renta casas, y ella le aumenta 1000 pesos a la vuelta del año.
ReplyDeleteYo tampoco entiendo por que se aumenta, pero parece ser que es una especie de costumbre, o algo asi...
uuuuuy.. comments anónimos
ReplyDeleteEl aumento de la renta suele venir en el contrato (el que quieres renovar). En teoría es por la inflación, pero en la práctica tiene que ver más con el mercado. A mí no me han subido la renta en tres años.
ReplyDeleteLa explicación puede ser la rotación de inquilinos, el que siempre pago a tiempo o que soy amante de la rentera (ntc, es un viejito, guácala).
Hay leyes que regulan este tipo de cosas y son diferentes en cada estado. En Monterrey pasa... lo que te pasa. Liberalismo, contratos y negociación.
Otra cosa.
Un acuerdo legal requere del concentimiento de ambas partes, aunque por lo general al que le interesa renovarlo es al rentero. Así, si no cumples, es más fácil sacarte a la calle (principio de los paracaidistas).
Es verdad lo de aplicar las reparaciones a cuenta de renta, pero lo mejor es arreglar esas cosas antes de hacerlas (peso pagado, te chingaste). Sé liberal, aprovecha la tendencia de mercado para negociar y sé feliz.
O paga y sé feliz.
seguí tu consejo de los cincuenta pesos, y fue entonces cuando la tipa me explicó que los cien pesos era un poquito menos del 5%, que era el incremento normal de una renta basado en la inflación.
ReplyDeleteno había pedido esta explicación porque cuando llamé por teléfono y escuché "a la vuelta del año la renta siempre sube" me pateé a mí misma por no considerar esa posibilidad (que efectivamente, está estipulada en el contrato, pero no presté atención a ese punto a la hora de firmar porque ni de pedo planeaba quedarme más de un año) al tomar la decisión de quedarme aquí un año más y no irme a vivir con Liliana (pagando lo mismo de renta pero en una casa en Bosques del Valle, tener una muchacha que haga el aseo y haga de comer, tener clima, tele e internet inalámbrico, que la renta me incluiría la comida, que jamás tendría que pintar absolutamente ninguna pared, y que en las noches tendría alguien con quien platicar) (claro, también había grandes desventajas, no estoy TAN tonta). Entonces cuando la tipa me dijo que eran cien pesos, pensé "menos mal" y de inmediato acepté y dije que estaba muy bien. Imagínate que me hubieran subido la renta mil pesos! Me hubiera pateado a mí misma mil veces más por no irme a vivir con Liliana; o iniciaría un nada agradable proceso de mudanza de emergencia.
La verdad me he acostumbrado a mi casa, me gusta y no siento ganas de mudarme. Así que supongo que sí vale los cien pesos extras.
En cuanto a mejoras, sí pedí que me pintaran la casa, pero me dijeron que eso siempre corre a cuenta del inquilino. Me dijeron que sí me pagarían por los hoyos en las paredes, pero más bien he sido yo la que he tenido hueva de conseguir un albañil y todo el proceso. Y de la instalación eléctrica, le hice ojitos a un vecino y me lo arregló de a grapa. Claro, lo arregló a la mexicana, pero al menos ya no se me va a luz. Únicamente una vez tuve que pagarle a un plomero, y eso porque me dio hueva negociar con la administradora de bienes.
La tipa me dijo también que si me quedo más años, es poco probable que la renta suba a más de 2500 al mes, por la zona y el valor de la propiedad. Que el aumento de este año ocurrió porque la renta se había bajado para conseguir rápidamente un cliente. Ese precio de renta efectivamente fue un muy buen gancho para una pagadora puntual de rentas como yo, que además cuida muy bien de su casa, y que acepta casi sin rechistar los incrementos.
Me choca cuando las explicaciones me apaciguan el ánimo.
Esos ojos pueden conseguirlo todo
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